forum.zawiszy.waw.pl

[anikatek]

Witam, mam zamiar zakupić miejsce w garażu wielopoziomowym budimexu. Orientujecie się jakiej wysokości czynsz płaci się miesięcznie oraz jakie są orientacyjnie koszty notarialne podpisania takiej umowy?
Z góry dziękuje za odpowiedź.

[Arbiter]

Miesięczny utrzymania garażu uwzględniający "czynsz", podatek od nieruchomoiści i wieczyste to około 140PLN

[anikatek]

hmm spodziewałam się niższej opłaty. Rozumiem, że skoro jestem osobą spoza osiedla, to ponoszę opłaty za użytkowanie wieczyste częsci wspólnej osiedla, które są stosunkowo wysokie. Inwestycja ta wydaje sie byc bardziej oplacalna dla osob z osiedla, które i tak placa wieczyste w zwiazku z posiadaniem mieszkania.

Czyli nie jest opłacalne kupno takiego miejsca za 8000 zl + 140 zl koszty miesiecznie, skoro wynajem miejsc jest za nieco wyższą miesięczną cenę (ok.200). Czy dobrze rozumiem?

[Arbiter]

Kiedy kupowałem, też się spodziewałem niższej opłaty. Niestety wzrosł koszt wieczystego, podatek na budynki garażowe też jest spory. Do kompletu jeszcze nasza wspólnota też przycina na garażu.

Opłaty za użytkowanie wieczyste są niezależne od tego czy mieszkasz na osiedlu czy nie. Za garaż płacisz dodatkowo. I jest to ZTCP jakieś 650PLN rocznie. Do tego 60.74 PLN miesiecznie do wspólnoty, i jeszcze podatek od nieruchomości (nie pamiętam kwoty)

[anikatek]

Dziękuję bardzo za informacje.